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房价居高不下,开始有人将买房脑筋动到凶宅上。专家提醒,凶宅价格确实是市价5~7折不等,但倘若真有冤魂在内,处理起来就会相当麻烦,建议还是不要以身犯险方为上策。▲江柏乐列举四种类型凶宅,死法不同价格也不同。(示意图/翻摄自免费图库Pexels)民俗专家江柏乐表示,民俗定义上的凶宅,依据死法不同,「凶」的程度也不同,从最凶的开始,依序为「凶杀」、「自杀」、「60岁前非自然身故」、「自然身亡」。▲「凶杀宅」因往生者带着强烈负面情绪离世,为最凶「凶宅」。(示意图/翻摄自免费图库pixabay)「凶杀」因人带着愤怒、悲伤等强烈的负面情绪离世,死后执念最强,与凶手的因果难解,倘若有人住进该住宅,对于运势、健康等影响最大,根据他经验,「凶杀」又以「奸杀」最难处理。▲轻生排名第二,其中以心意坚决者最凶。(示意图/资料照)「轻生」排名第二,其中又以「穿红衣」最凶,江柏乐特别解释,民俗上认定穿红衣可化为厉鬼,而特别穿红衣离世的人,不是因为红衣服加持,是因为执念特别深,也会特别难解。▲过于年轻就离世,容易在原地徘回。(示意图/翻摄自Pixabay)「60岁前非自然身故」第三名,但这类型在法律上不一定会认定为凶宅,但民俗上则对住的人气运会有影响。正常平均寿命约80、82岁,不少因生病、意外在家中死亡的人,对于人世多有留恋,会在往生处逗留,影响居住的生人。▲长者所留下的祖产,倘若未禀告就变卖,也可能变成民俗定义的凶宅。(示意图/翻摄自Pixabay)「自然身亡」很多人一定会觉得很奇怪,这类型不仅在法律上定义绝对非凶宅,但民俗上为何会这样认定,江柏乐说,因为不少年长者,打拼一辈子买了房子,就是为了离世后,留下财产给后代。不过,后代若卖给他人,住了祖先不认识的人,就会误认是外人霸佔,便开始赶他离开,江柏乐举例,自己就曾处理过类似案例,子孙卖房忘记焚香禀告祖先,导致新屋主运势不顺,甚至现形干扰新屋主生活,最后请前任屋主自己向祖先解释,同时请神明做主,才得以解决。▲陈杰鸣表示,内政部凶宅定义与民俗定义不同。(示意图/翻摄自Pixabay)屋比房屋总监持陈杰鸣表示,依照目前内政部对于凶宅定义,与民俗上有不小落差,通常法官会依据发生原因、过程、时间等因素来考量。举例而言,有意外死亡的「微凶宅」、恶意遗弃造成死亡的「次凶宅」、自杀离世的「中凶宅」,以及凶杀、情杀的「大凶宅」。依目前市场交易习惯,凶宅价格约为市场正常交易价格的50~70%,然后又依凶宅等级不同,买卖双方接受程度也会不同,越是大凶的房屋,市场接受度越低,不仅去化时间较长,价格折让空间也越大。而若想避免买到凶宅,陈杰鸣建议,可用三个方式自保。一、查询「台湾凶宅网」,并向管理员、里长、邻居探听;二、留意「不动产标的现况说明书」细节,若屋主未诚实告知,可依法提告甚至提起刑事诈欺告诉;三、合约加注「若为凶宅可无条件解约、退款」等字眼,遇到纠纷才可以保障自己权益。★ 三立新闻网提醒您:勇敢求救并非弱者,生命一定可以找到出路。透过守门123步骤-1问2应3转介,你我都可以成为自杀防治守门人。※ 安心专线:1925(依旧爱我)※ 张老师专线:1980※ 生命线专线:1995※ 反霸凌专线:0800-200-885民俗传说仅供参考,请勿过度迷信。

凶宅4大死法最低5折起 江柏乐直指「奸杀死的最凶」

远东航空董事长张纲维被控涉嫌掏空公司,被依违反证交法、背信、诈欺等罪遭台北地检署声押禁见,不过台北地方法院31日开庭,裁定让张纲维以800万元交保,北检不服向高等法院提起抗告,高院认为原裁定撤销,发回北院重新开庭,张纲维又得面对遭收押的可能。▲张纲维被控掏空远航,获法官裁定800万元交保,强调一切都是员工误会了。(图/记者陈启明摄影)法官认为,检方提出远航的财务报表、会计师查核报告等,并非不足以认定张纲维涉犯该些犯罪事实的嫌疑重大。且涉犯的商业会计法「填制不实会计凭证帐册罪」,为最重本刑5年以下有期徒刑,既然犯罪事实重大,有逃亡、串证灭证之虞,如何能以具保方式保全证据?北院并未加以说明。且全案侦办期间,张纲维曾被命以限制住居,但他竟还擅至迁离,企图规避检警查缉,在航空业、国内外也有丰厚人脉、资力甚丰,有逃亡能力。加上张纲维突然把名画、个人财产搬移到亲友处藏放,隐匿资产、筹款安顿亲友,有足够事实认为有逃亡之虞。尤其全案涉及的财务会计制作及公司重整资料繁杂,还有多名财务、会计相关人员未到案,确有事实足认张纲维有证人及灭证的可能性。而张纲维涉嫌掏空、背信的金额高达数十亿,2019年间涉嫌向远航诈领现金630万、300万元,又于2020年2月24日、3月27日提取1500万元现金。北院仅要求提出800万元具保,并不符合比例原则,检察官指原裁定不当,非无理由,应予撤销,发回原审法院详查。

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本文来源:在线网投app下载 责任编辑:3分排列3官网 2020年04月02日 00:59:45

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